水、电、空调一体化能耗监测与能耗收费方案
一、 方案核心理念
打破传统水、电、空调系统独立管理的模式，通过一套系统、一张账单、一个平台，实现对建筑内所有能耗（特别是能耗大户——中央空调）的一体化监测、智能化控制与精细化收费。其核心价值在于：
•对于管理者： 实现跨系统、多品牌的统一管理，大幅降低运维成本，实现数据驱动的节能决策和公平合理的能耗费用回收。
•对于用户/租户： 获得透明、便捷的用能体验，通过统一平台（APP/Web）查询所有能耗账单并进行在线支付。
•对于项目： 支持分科室、分部门的能耗考核，将节能责任落到实处，有效降低整体运营成本，助力绿色建筑与“双碳”目标。
二、 系统整体架构：三层分布式架构
系统采用先进的三层分布式架构，确保稳定、灵活与可扩展。
1.数据采集层：
设备： 智能水表、电表、燃气表；空调协议转换器；冷热量表（能量型空调计费）；时间型计费器。
通讯： 支持RS485、M-BUS、4G/NB-IoT、WiFi等多种有线/无线方式，适配新建与改造项目。
2.数据管理层：
核心设备：边缘计算网关
功能： 负责数据汇聚、存储、边缘计算与协议转换。具备断网续传、本地执行定时任务的能力，保证系统高可靠性。
3.业务应用层：
平台： 统一的软件管理平台 + 用户/管理APP。
功能： 集成能耗监测、数据分析、设备控制、分户计费、预付费管理、移动支付等所有核心业务。
三、 核心功能模块详解
模块一：中央空调分户计费（支持多联机与水系统）
1. 多联机中央空调计费
•核心优势：品牌无限制
支持格力、美的、大金、日立等主流品牌，无需厂家协议，自适应接入。
•核心功能：
远程监控与控制： 远程开关、调温、模式切换，实时查看状态。
智能节能管理： 定时开关、温度锁定、分时段禁用、群组控制，防止能源浪费。
灵活计费：
计费方式： 支持固定单价法、按用量分摊法。
高级功能： 支持二次分摊（公共区域费用）、分时段差异化定价。
预付费管理： 支持APP在线充值，欠费自动停机。
2. 水系统中央空调计费
•两种计费原理，适应不同场景：
时间型计费： 通过检测主机、水泵、末端风机盘管同时开启的有效运行时间来计费。适用于公寓、商铺等计量区域常变的场景。
能量型计费： 通过超声波热量表测量供回水温度差和流量，精确计算消耗的冷/热量。适用于新建项目、大区域计量，如商场、酒店、工厂。
•费用构成与分摊：
o费用包含主机电费、水泵电费、能源费（燃气/蒸汽）、管理费等。
o支持按用户实际用量占总用量的比例进行公平分摊。
模块二：水电能耗监测与计费
•全链路自动化：
自动抄表： 水、电表数据自动采集，告别人工。
合并账单： 将房租、水费、电费、空调费等合并为一张账单，极大简化财务管理。
预付费控制： 支持对水电进行欠费远程关断，实现“先付费，后使用”模式。
•灵活计费策略： 支持阶梯电价、分时电价等复杂计费模型。
•智慧运维： 边缘网关支持数据一键备份与恢复，设备故障可快速替换，系统维护简便。
模块三：统一软件管理平台
•能耗计费中心：
统一管理所有业主/租户信息。
能耗数据查询、统计与导出。
自动生成并发布水、电、空调一体化账单。
预付费设置、欠费提醒与停机管理。
•设备监控中心：
远程控制空调末端、群组管理、定时任务设置。
实时监控所有接入设备（表计、空调主机、末端）的运行状态。
•移动应用（APP）：
用户端： 实时查询用量与账单、在线缴费（微信/支付宝）、远程控制空调。
o管理端： 移动办公，随时掌握系统状态并进行关键操作。
四、 方案实施与优势
•实施便捷：
部署灵活，对现有项目改造影响小。典型多联机项目（40台内机）可在2小时内完成调试。
水系统计费可根据项目现状选择最经济的“时间型”或最精确的“能量型”方案。
•核心优势总结：
1.一体化整合： 水、电、空调三大系统深度融合，管理更简单，用户体验更佳。
2.精细化管理： 实现分户、分部门、分项的精准能耗考核与计费。
3.主动式节能： 通过智能策略（定时、锁定、群控）从源头减少能源浪费。
4.高可靠性： 边缘计算架构确保系统在断网等异常情况下依然稳定运行。
5.强大扩展性： 平台可轻松扩展至照明、环境监测等其它物联网应用。
五、 应用场景与价值
•适用场景： 办公园区、科技园区、商业综合体、政府公建、医院学校、公寓酒店等所有存在中央空调和多用户能耗管理需求的建筑。
•创造价值：
对管理方： 降本增效、增收节支、提升管理水平和建筑品质。
对用户： 消费透明、使用便捷、缴费灵活。
对社会： 推动节能减排，为达成“双碳”目标做出贡献。
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